八

看，原来就是一个地基，正在打桩，连框架都没Ga0好，我们公司名气又不大，顾客担心烂尾，就不愿意花钱买楼花，所以到现在也只有勉强十几户买了楼花，至于银行贷款就更困难了，银行对我们这些私营小公司是控制很严的，Ga0不到贷款。胡文峰又说，完成一个楼盘拿到钱，说起来容易，做起来可是太复杂了，绝不单单是钱的问题，从最开始买地，然后办政府的各种手续，请设计单位，招聘建筑工程队，配套设备材料，聘请监理公司，工程启动从土地三通一平到挖基础，建筑主T施工，外墙施工，内部装修，水电，通讯，网络，消防系统，电梯安装，直到最后完工验收，办理准售证，这些环节环环相扣，有一个环节出了问题，就会导致整个项目瘫痪不能进行，而且还有外部经济环境和政府政策变化都是大影响变数。卢大伟笑眯眯的说，你说的这些，我都清楚。我们决定参GU吧，你看我们GU份占多少？胡文峰说，我们已经投进去了4亿多，至少还需要4个亿。我看你们如果愿意我们就按5.5对4.5成的b例计算GU份吧，我们占5.5成的GU份，剩下所需全部资金都由你们出。卢大伟说，按实际投入的资金来算b例不行吗？胡文峰说，这个项目我们早期付出了资金和大量心血，这个心血也应该算投入吧，所以我们应该占大头，我们控GU。瞿志高说，那剩下的没完成的工程量，所需的资金怎么知道呢？不会是个无底洞吧？胡文峰说，这个你放心，因为有设计院的设计图，而且还有这个标准的世界统一的施工图预算软件，根据工程量算出所需的资金，总共八亿二千万，剩下还需要4亿二千万左右。瞿志高说，那你能不能把你们的施工图的复印件给我们，我们拿去找一个施工预算单位核算一下呢，胡文峰说，可以，你们算一下也放心。